問： 請問你們為什么號稱"都市中的原生態家園"?
唐總：從地理位置看，我們的項目是主城區的一部分，交通配套便捷發達，生活配套完 善；周邊的環境資源優良，有紅山、玄武湖、幕府山，再加上我們項目基地本身原有50多種不同的樹木，這些樹木年代最久有60多年，櫻花、銀杏、桂花、杜仲、香樟等1500多株不同樹種。江南光學儀器廠一直是“南京市綠化先進單位”，整個廠區數十年綠化都很好。因此，我們把項目定位為“都市中的原生態家園”。
問： 你們還有別的什么項目,可以讓我們感受一下你的項目的品質的產品嗎?
唐總：南京金基房地產開發有限公司，成立于1992年，具有國家二級房地產開發資質，是以房地產開發為主的大型專業房地產開發企業。企業注冊資金為2000萬元，現有員工96名。2003年投資額為4億元，開發量為8.8萬平方米。2004年開發量為40萬平方米。截至2003年，金基地產先后開發建設了新聲巷住宅區、百子亭住宅區、許府巷住宅區、金獅公寓、匯文閣、漢中門大街99號住宅區、金基唐城一二期等多個項目，累計開發量近三十萬平米，其中金基唐城項目榮獲2004創新風暴“中國景觀環境示范住宅”稱號。2003年，金基地產分批啟動了金基唐城三期“藍鉆”、金基國際商業中心、金基翠城、金基尚城、月亮灣花園、金基?東方廣場（江蘇省建湖縣）等項目。當年商品房銷售面積達6.8萬平方米，銷售金額達2.9億元。2004年預計商品房銷售面積達10.5萬平方米，銷售金額達4.9億元。作為南京地產界的新興品牌，金基地產正在品牌化、集團化的發展道路上闊步前行。公司將秉承“精筑基業，成就未來”的理念，不斷推出創新求變的產品，堅持提供誠信、高效、專業的服務，為百姓生活品質的持續提升，作出自己應有的貢獻！
問： 難得看到南京的樓盤有吉祥物,請您你們為什么搞這樣一個吉祥物,有什么意義?
唐總：金基翠城地處紅山森林公園之西，玄武湖之北，林木繁茂，常有飛鳥棲息。因此，金基地產以翠鳥作為金基翠城項目的吉祥物，取“翠城”漢語拼音首字母CC的英文諧音“希茜”為名，寓意自然、生態、和諧和吉祥，宣示金基翠城的生態化特色。
在2004秋交會金基翠城展臺，最引人注目的就是兩只卡通造型的翠鳥——金基翠城的吉祥物希茜。經過翠城展臺的人們，包括其他展臺的工作人員都紛紛搶著與希茜握手、擁抱，合影留念。其中一只由真人裝扮的希茜，更是受到了小朋友們的特別寵愛。
問： 我想知道生態是如何體現的？
唐總：生態體現在設計的過程中先保留好對原有綠化相對集中的區域，例如一、二期交接處綠化廣場。在設計中，在露臺上采用屋頂花園，小區圍墻垂直綠化，形成綠化有層次，有立體感。一期施工中我們已經將大樹移植保護到基地合適位置，并對樹冠進行修剪，便于成活。待景觀實施時重新安排。
問： 建議造隔離墻或者栽上厚厚的樹，不知道效果如何？
唐總：我們的項目處于鐵路周邊。隨著城市的發展，京滬高速鐵路已經南移到岔路口，原來的京滬將變成城際鐵路，交通流量會有所減輕。而且我們在項目運作過程中也充分考慮了項目建筑部品的科技含量。諸如中空玻璃的外窗提高了標準，9A級的中空玻璃（6+9+5）。9是兩塊玻璃之間的中空間隙，單位是毫米。在交付時，南陽臺封閉（除頂樓）。而且，我們項目還采用了"家庭新風微循環系統"，這種系統是由風機和通風口組成，一般是多點進風，一點出風，達到空氣循環的目的。在換氣、節能、降噪、防塵等方面有顯著的效果。完全能達到不必開門窗就可以實現換氣。此外，大量的小區綠化本身就起到隔音降噪的作用。
問： 覺得金基藍鉆的品質還不錯，不知道翠城咱樣？
唐總：最近國慶節期間，有不少客戶已經買翠城的客戶到金基唐城參觀考察，對唐城的品質有了充分的認可，金基翠城作為唐城的姊妹篇，我們將在此基礎上更加注重產品的質量和細節的處理。
問：04棟的銷售許可證號是多少？
唐總：寧房銷第0003118號
問： 小區內的景觀會改變嗎？你們會因為利益而將景觀改變嗎？
唐總：大體格局不會變，局部的景觀可能依實地情況稍做修改，不會因為利益而改變景觀。
問： 翠城在冬季施工，混凝土中會不會添加防凍劑？這種防凍劑對人的危害有多大？如何防護？
唐總：混凝土中會添加防凍劑，防止因溫度問題而使混凝土質量產生問題，但防凍劑對人體沒有危害。
問： 建筑的建材環保嗎？會不會有有害氣體和輻射？
唐總：我們使用的是經過建材等有關部門環保檢測合格材料，提供使用綠色材料，沒有任何有害氣體和輻射。
問： 飄窗離地面的高度多少？
唐總：飄窗離地面的高度我們會合理地考慮景觀的觀瞻；開啟的角度正在設計，預計樣板房在12月份開放，會有實物建材展示，到時可去翠城實地參觀。
問： 聽講翠城地勢很低！請問你們有無對此做處理呀？如何保證？
唐總：我們在設計時提高了每棟房子的正負零，有的房子還有架空層，并有良好的排水措施，解決地墻易滲水問題。
問： 小區外面的大環境很差，你們將采取什么措施？
唐總：據我們所知，省市領導都很重視火車經過城內沿線的整治，而且南京火車站的廣場規劃已向市民展示，可以預期隨著新火車站的建設完畢，周邊環境整治指日可待。另外我們采用“AAA”級智能配套設施，包括“家庭報警系統”“可視對講系統”“電子巡更系統”“周界防越系統”等，還有保安24小時為您服務，充分保證小區的安全。
問： 二期均價是多少？戶型有哪些，能否透露一點？
唐總：二期要到明年上半年動工，具體情況會適時告知，歡迎大家繼續關注。
問： 一期交付時是否可以從南門走？北門離紅山站有六百米遠呢。
唐總：南門屬于二期規劃，而且出于安全考慮，二期在施工期間南門暫不開放。當然會根據二期道路實施情況，合理組織好施工和北區業主的出行。
問： 你們那里有地鐵出入口嗎?
唐總：有兩個地鐵出入口：南京站站和紅山動物園站。分別離小區的南北入口較近，在400米左右。
問： 規劃路何時動工��？
唐總：規劃路屬于市政工程，從下關到紅山大道，具體情況尚不清楚。
小區的主力戶型是多大的,有沒有小一點的呀,80?
唐總：主力戶型是110-133平方，面積范圍在平層90-160，復式150-260。
問： 小區以后的物管是那家?
唐總：南京金基物業管理服務有限公司。該公司管理了30多平方米的大小不同的小區，如金基唐城、金獅公寓、紅山機電花園等，而且業主反映良好，印象不錯。他們有決心在翠城物業管理中做得更好。
問： 你們的樓間距是多少?
唐總：我們樓間距按1：1.2建造，大約在29米。
問： 整個小區全部完工要到什么時候?
唐總：整個小區完工交付（包括二期）計劃要到2006年底全部竣工。
問： 為什么第一次只推出兩棟樓？是否認為制造緊俏的銷售氣氛？
唐總：樓盤推出的數量是根據工程進度等諸多因素考慮的，希望沒有選到房子的客戶在我們以后推出的房源中得到滿足。
問： 你們用發泡聚苯板保溫，技術還成熟，有無污染和輻射 ？
唐總：關于保溫材料的運用，公司也很慎重，一定會采用合格、成熟的產品，達到應有的效果。
問： 火車經過鳴笛時，聲音分貝是多少？在房間里聽的分貝是多少？（分開窗和關窗兩種情況）
唐總：在產品設計階段，我們專門邀請聲學專家到現場進行分時段多點噪音測度，經測試小區內晝夜平常噪音在40-50分貝，鳴笛時60分貝，夜間噪音在30分貝以下，完全符合居住規范要求。
問： 一期包含的10橦，今天年底會全部推出嗎？
唐總：我們會根據工程的進度提前告知大家。
問：問題多多，請唐總一定要回答多多呀！
唐總：很抱歉，因為時間關系不能回答更多的問題。非常感謝大家對翠城的關注，我們會全力做好這個項目，不辜負廣大客戶和社會各界對金基地產的期望。項目營銷中心電話：85600118/85528688/85528699，歡迎垂詢！
